Architecte DESL diplômé en 2000
Concepteur lumière
Formé à la conception de bâtiments passifs
Architecte DESL diplômée en 2000
Formation HQE
Spécialiste en accessibilité des ERP
Nous sommes tous deux diplômés de l’Institut Supérieur d’Architecture de Saint-Luc Tournai. Après 10 ans de collaboration dans divers cabinets de la métropole Lilloise, nous avons créé l’agence en 2010 à Roubaix. Nos différents parcours professionnels nous permettent aujourd’hui d’être pluridisciplinaires et réactifs dans de nombreux domaines d’activités.
Notre rôle est avant tout de vous écouter. A partir de vos besoins, de vos goûts, de votre mode de vie, de l’évolution possible de votre famille ou de votre activité professionnelle, nous vous aidons à définir votre projet : disposition des lieux, utilisation judicieuse des surfaces, organisation des volumes intérieurs, aspect extérieur…
Nous ne vendons ni modèle, ni plan-type, car votre projet ne doit pas vous imposer un mode de vie standardisé. Nous organisons l’espace en fonction de vos goûts et de vos besoins et jouons des contraintes pour vous offrir une plus grande personnalisation. Notre valeur ajoutée : le sur-mesure.
Puisqu’aujourd’hui la notion d’environnement est au cœur de tout projet, nous (nous) sommes formés pour vous apporter les propositions vous correspondant le mieux : orientation solaire, ossature bois ou traditionnelle, performances énergétiques…
Nous concevons votre projet en tenant compte du climat et du site dans lequel il va s’intégrer : son orientation, son architecture, le choix des techniques et des matériaux de construction, le type de chauffage sont étudiés avec le souci de limiter au maximum votre future consommation d’énergie, ainsi que l’ensemble des frais d’entretien.
Votre architecte est une personne de dialogue mais c’est aussi une personne de mesure : il vous propose un projet compatible avec vos moyens financiers. Le programme et son coût clairement définis, il se fait ensuite votre avocat auprès des entreprises afin de vous faire bénéficier d’une réalisation de qualité dans les meilleures conditions de prix.
Puis, nous assurons le suivi des travaux et le respect des délais : l’équipe vous accompagnera durant les différentes étapes du chantier jusqu’à une réception sans réserve.
La participation d’un architecte est obligatoire pour concevoir et établir tout projet soumis à une demande de permis de construire, qu’il s’agisse de la construction d’une maison, de la transformation ou de l’agrandissement d’un logement ou d’un local (article 3 de la loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture).
Pour les particuliers (personnes physiques) désirant construire ou réhabiliter pour elles-mêmes, la participation de l’architecte n’est que facultative mais s’avère toujours profitable notamment dans les cas suivants :
Nous commençons par réaliser l’esquisse de votre projet, sans que cela vous engage au-delà de cette phase car une simple lettre de commande est suffisante pour missionner l’architecte.
Cette esquisse définit le mode d’implantation de la maison sur le terrain, l’organisation générale des espaces, l’articulation des pièces entre elles. Des croquis vous présentent les principes de volumétrie et d’insertion dans le site. Cette étude vous permet de valider vos choix de vie et de vous projeter dans votre habitat de demain. A ce stade, nous pouvons confirmer la compatibilité de l’enveloppe financière avec la concrétisation de vos attentes. A l’issue de l’esquisse, nous vous proposerons, pour passer à l’étape suivante, la signature d’un contrat d’architecte clair et transparent avec engagement sur les coûts et les délais.
Sur les bases retenues lors de l’esquisse, élaboration de l’ensemble des pièces graphiques et écrites nécessaires au dépôt de permis de construire ou déclaration préalable.
A ce stade, les dimensions des ouvertures sont déterminées et les matériaux sont confirmés. Une notice décrivant les matériaux et les équipements techniques de la future construction vous permet de mesurer le niveau de prestation prévu.
Après obtention du permis de construire, nous assurerons la conception technique.
Ce dossier comprend les plans et documents graphiques, représentant l’ensemble des éléments nécessaires à la bonne compréhension, par les entreprises, des techniques à mettre en œuvre. Les pièces graphiques sont accompagnées d’un descriptif définissant avec précision les prestations prévues, du choix de la structure au type de robinetterie.
Si la mission confiée n’intègre pas la direction des travaux, l’ensemble de ce dossier vous permettra de consulter les entreprises de votre choix ou de faire appel à un constructeur de maisons individuelles.
Après validation du projet, nous réalisons le dossier de consultation des entreprises (DCE) qui comporte l’ensemble des pièces techniques nécessaires aux entreprises pour établir des devis fiables. Sur la base de ce dossier, nous organisons la consultation. Nous pourrons vous conseiller des entreprises dont nous connaissons le sérieux et/ou consulter celles de votre choix.
Ensuite nous procédons à l’analyse des offres. En fonction des offres reçues, les prestations peuvent être adaptées pour cadrer au plus juste avec le budget de l’opération.
Une fois les entreprises retenues, notre mission est d’organiser le chantier. Il s’agit de suivre l’intervention des différents corps de métiers et de veiller à ce qu’ils respectent avec soin les règles de l’art et la mise en œuvre des prestations sur lesquelles ils se sont engagés. Nous vérifions la conformité de l’exécution des ouvrages, animons les réunions de chantier, visons les factures des entreprises, etc.
En fin de chantier, nous passons en revue l’ensemble des prestations et imposons, s’il y a lieu, aux entreprises la mise au point des derniers détails. Vous pouvez alors, assisté de votre architecte, réceptionner l’ouvrage.
